FM Bestandspläne

Dieser Preis beinhaltet Grundrisse, Flächenberechnungen nach GIF, ein Raumbuch mit allen relevanten Angaben, Ansichten und Schnitte.

CAD FM Bestandspläne im jeweilig geeigneten Format des FM Systems

Aufmaß von Immobilien und Erstellung von aktuellen CAD Bestandsplänen mit Mietflächenermittlung, Raumbuch, Raumpolygonen und -stempel, …
Aus Bestandsplänen erstellen wir exakte CAD Pläne für Grundrisse, Schnitte und Ansichten in AutoCAD, MicroStation und Nemetschek. Das Ergebnis sind CAD Pläne im für das jeweilige FM System geeigneten Format. In hoher Qualität, weil durch Bauingenieure geprüft, in kürzester Zeit und zu sehr attraktiven Preisen. Sollten die Bestandspläne nicht mehr den örtlichen Gegebenheiten entsprechen, so ermitteln und dokumentieren wir die baulichen Änderungen vor Ort bis hin zum vollständigen Aufmass des gesamten Objektes. Für das Flächenmanagement erstellen wir Raumbücher, tragen Raumpolygone und Raumstempel ein und ermitteln Miet- und Nutzflächen nach GIF oder DIN 277 ein.

Digitalisierung von Plänen für FM

Sie möchten die Bewirtschaftung Ihrer Immobilien und Anlagen mittels CAFM Software optimieren. Dazu sollen sämtliche Planunterlagen und Raumdaten digitalisiert und für den FM-Import bereitgestellt werden. Als Ausgangsmaterial für die Digitalisierung liegen FM Bestandspläne (Grundrisse, Schnitte und Ansichten) auf Papier oder Mikrofilm vor. Diese FM Bestandspläne sind zu digitalisieren und sollen der Qualität einer Bauvorlagenzeichnung entsprechen. Ihre vorhandenen CAD Richtlinien sowie Vorgaben für die Erfassung von Raum- und Gebäudedaten sind zu berücksichtigen.

Aufmaß und Digitalisierung der FM Bestandspläne

In manchen Fällen geben Ihre Bestandspläne auch nicht mehr den tatsächlichen Zustand Ihres Objektes wieder? Durch Umbauten, wie sie fast an jedem Objekt laufend vorgenommen werden, haben sich Wände verschoben, es sind Türen und Fenster verändert worden, etc.? Sie benötigen aber eine aktuelle Dokumentation Ihres Objektes für Vermietung und Instandhaltung und eine exakte Flächenberechnung nach GIF oder DIN 277. Ebenso wie Ansichten und Schnittzeichnungen in digitaler Form und ein aktualisiertes Raumbuch.

Scannen und digitalisieren der FM Bestandspläne

Prüfung und Qualitätssicherung der CAD Dateien durch Architekten und Bauingenieure. Die CAD Dateien werden in den Formaten Nemetschek Allplan FT, AutoCAD DWG, DXF und MicroStation DGN bereitgestellt und können so direkt in die meisten FM Systeme importiert werden. Wir haben auf diesem Wege die Pläne von Schulen, Ämtern, Büro- und Wohngebäuden, Einkaufszentren und Gewerbeobjekte für viele Hochbauämter, Immobilieneigentümer und –Betreiber in kürzester Zeit und zu sehr niedrigen Kosten digitalisiert.

Begehung des Objektes

Dokumentation der Abweichungen und Vermessung mit Distometer, Tachymeter und Laserscanner. Aus diesen vor Ort aufgenommenen Daten fertigen wir mittels CAD aktuelle Grundrisse, Schnitte und Ansichten. Durch Nutzung unserer effizienten und kostengünstigen Verfahren für Digitalisierung, CAD, Vermessung, und Visualisierung sparen Sie erhebliche Kosten und gewinnen Zeit – bei professioneller Qualität.

Partnerschaften

In vielen Projekten sind Fachkenntnisse in drei unterschiedlichen Bereichen erforderlich:

• der Bau an sich, das Fachgebiet des Architekten
• die Messtechnik zur Aufnahme, das Fachgebiet des Geodäten
• die Ergebnisdarstellung mittels CAD und Visualisierung, das Fachgebiet der JDS

Zum Digitalisieren der FM Bestandspläne arbeitet die JDS mit Geodäten und Architekten zusammen, die zunehmend den Service der JDS für CAD und Visualisierung in Anspruch nehmen, um ihre Auftragnehmer schnell und kostengünstig mit aktuellen Plänen, Raumbüchern und Flächenberechnungen der Objekte zu beliefern. Gerade vor dem Hintergrund des Kostendrucks im Markt ist die Zusammenarbeit von Spezialisten ein zweckmäßiger Weg, um im Wettbewerb gemeinsam zu bestehen.